建基工程咨詢有限公司擁有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)：

　　一、監(jiān)理范圍

　　可以承接住建部全部10個(gè)大類的所有工程項(xiàng)目,，包括建筑工程,、市政公用工程,、機(jī)電工程,、民航工程,、鐵路工程,、電力工程,、通信工程、冶金工程,、礦山工程、石油化工工程,、水利施工工程,、水土保持工程。

　　二,、服務(wù)對(duì)象

　　工程監(jiān)理的服務(wù)對(duì)象為政府,、投資機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目業(yè)主等,。

　　三,、服務(wù)范圍

　　1、施工階段監(jiān)理

　?。?）協(xié)助業(yè)主和承包商編寫開工報(bào)告,、全面檢查開工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,，當(dāng)工程完全具備開工條件時(shí)，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn),，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令,；

　　（2）協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審,，對(duì)圖紙中存在的問題通過業(yè)主向設(shè)計(jì)人提出書面意見和建議,；

　　（3）協(xié)助業(yè)主審查和確認(rèn)承包商選擇的分包商,；

　?。?）審查和批準(zhǔn)承包商的施工組織設(shè)計(jì)、重要施工技術(shù)方案,、施工進(jìn)度計(jì)劃,、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系；

　?。?）審核承包商向業(yè)主提供的材料,、構(gòu)配件和設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量和數(shù)量,，對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備,，報(bào)告業(yè)主通知承包商停止使用；

　?。?）對(duì)工程進(jìn)行全過程的監(jiān)理,，加強(qiáng)巡視和旁站監(jiān)督，對(duì)不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序,、分項(xiàng),、分部工程和不安全的施工作業(yè)，通知承包商停工整改或返工并報(bào)告業(yè)主,；

　?。?）組織分部、分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查驗(yàn)收,；

　?。?）協(xié)助業(yè)主、設(shè)計(jì)人,、承包商及監(jiān)理提出的工程變更,，簽認(rèn)工程變更通知和工程變更費(fèi)用報(bào)審表；

　?。?）進(jìn)行工程計(jì)量,，簽發(fā)工程款支付申請(qǐng)表，竣工結(jié)算文件。公正處理和有效控制工程現(xiàn)場(chǎng)簽證,；

　?。?0）定期召開工程例會(huì)，對(duì)每月的工程進(jìn)度,、質(zhì)量和安全環(huán)衛(wèi)情況通過監(jiān)理月報(bào)向業(yè)主進(jìn)行總結(jié)匯報(bào),，檢查和解決工程中存在的問題和需要協(xié)調(diào)解決的問題；

　?。?1）監(jiān)督承包商履行施工合同,，協(xié)商承包合同條款的變更，調(diào)解合同雙方的爭(zhēng)議,，處理索賠事項(xiàng),；

　　（12）督促和檢查承包商整理合同文件和技術(shù)檔案資料,，使之符合城建檔案歸檔的要求,；

　　（13）督促承包商做好現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù),、消防,、文明施工及衛(wèi)生工作，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)問題向承包商提出書面意見,。

　　2,、施工驗(yàn)收階段監(jiān)理

　　（1）組織工程竣工初步驗(yàn)收,，審核和簽署工程竣工申請(qǐng)報(bào)告,；

　　（2）參加業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收,，簽署竣工驗(yàn)收文件和竣工移交證書,；

　　（3）記錄未完成工作及需修改的事項(xiàng),，以保證承包商在認(rèn)可的工期內(nèi)完工,；

　　（4）檢定及核對(duì)所有承包商交回之竣工圖及資料（特別是設(shè)備運(yùn)行及 維修資料）,；

　?。?）協(xié)助業(yè)主與承包商完成工程總結(jié)算之有關(guān)工作；

　?。?）協(xié)助業(yè)主整理完整的竣工驗(yàn)收修補(bǔ)清單,。

　　3,、工程缺陷責(zé)任期

　?。?）記錄未完成工程或需修改的事項(xiàng)，設(shè)置專人檢查承包商在保修書規(guī)定內(nèi)容和范圍內(nèi)缺陷修復(fù)的質(zhì)量，監(jiān)督承包商完工,；

　?。?）對(duì)業(yè)主反映的工程缺陷原因及責(zé)任進(jìn)行調(diào)查和確認(rèn)，并協(xié)助進(jìn)行處理,；

　?。?）協(xié)助業(yè)主按保修合同的規(guī)定結(jié)算保修抵押金；做好保修期監(jiān)理工作的記錄和總結(jié),。